Izquierda Unida obtiene la unanimidad del Pleno y el Ayuntamiento iniciará los trámites para solicitar a la baja el valor catastral de los inmuebles de Espartinas
Lograr la bajada de los valores es la clave para que los/as espartineros/as puedan notar una reducción en 2016 en los recibos del IBI subido brutalmente desde el 2012.
Tres años nos ha costado que el PP entienda que no podía negar al municipio un derecho recogido en Ley y, por fin, el Equipo de Gobierno se rinde ante las evidencias. Y esto nada tiene que ver con un Plan de ajuste canalla, ni con la desastrosa gestión de nuestros recursos públicos, es más bien el engaño de un Partido Popular de espaldas a cuatro IBI Atracos desde el año 2012, y entendemos que al PP le cueste reconocer que la Proposición de IU no se le podía negar a la Ciudadanía.
La parte dispositiva de la Proposición votada por IU, UPyD, PSOE y PP, ha significado la unanimidad del Consistorio para ejecutar los siguientes acuerdos:
1. Solicitar al Ministerio de Economía y Hacienda una nueva ponencia de valores catastrales a la baja para nuestro municipio o una reducción porcentual de dichos valores medios en cada zona, de acuerdo a la situación actual.
2. Solicitar el apoyo de la Federación Andaluza de Municipios y Provincias (FAMP) y a la Diputación Provincial de Sevilla en esta iniciativa; que pudiera extenderse a otros municipios en los que la revisión catastral se produjo en los años culminantes de la burbuja inmobiliaria.
3. Trasladar este acuerdo a los distintos grupos de la Junta de Andalucía, para su conocimiento y posible colaboración.
4. En caso de que no se respondiera afirmativamente por parte del Ministerio, este Pleno estudiará la reducción del tipo de gravamen municipal para hacer más factible el pago de este impuesto a todas las familias del municipio. El alcance de esta reducción tendrá en cuenta incluso la posibilidad de reducciones excepcionales que se recogen en el art.72.5 de la Ley de Haciendas locales.
5. Y por último, cobrar el IBI correspondiente a las viviendas propiedad de los bancos y/o promotoras y actualmente vacías.
La Proposición de IU se ha motivado en el siguiente argumentario: Por los datos que aportan todos los especialistas del mercado inmobiliario el valor de los inmuebles de Espartinas podrían haber perdido entre el 20% y el 25% de su valor a consecuencia de la crisis del ladrillo y es de derecho reclamar a la Dirección General del Catastro la aplicación de un coeficiente reductor sobre los valores vigentes para «mitigar» el fuerte impacto sufrido tras la subida del IBI en Espartinas.
Poner de relieve que esta reducción de los valores catastrales, al influir sobre la base imponible de los principales tributos, tendría una aplicación beneficiosa en los bolsillos de los/as contribuyentes del municipio. Y tendría una repercusión incluso superior a la variación del tipo impositivo de la contribución -actualmente fijado en el 0,673- en el gravamen de la base imponible (valor catastral) del recibo de la contribución urbana.
Si se aprueba esta rebaja catastral por el Ministerio de Hacienda, perseguida por Izquierda Unida desde el año 2013 (clicar), los nuevos valores de las propiedades inmobiliarias se tendrán en cuenta de forma automática a la hora de calcular el IBI de 2016. Y la rebaja de los recibos respecto a lo que se paga actualmente rondaría el 20% de media. El ajuste a la baja de los valores catastrales tendría un efecto positivo sobre la plusvalía y el impuesto de transmisión de inmuebles, y hoy por hoy, es es la única forma de resarcir el incremento del 180% en los recibos del IBI de las propiedades inmobiliarias de los espartineros/ras desde la subida del IBI en el año 2012.
Desde el 2014, las Leyes de los Presupuestos Generales del Estado, autorizan la revisión a la baja de los valores catastrales por aplicación de coeficiente que podrán ser diferentes para cada Municipio en función del año de entrada en vigor de la correspondiente ponencia de valores, y fue en el año 2004 la revisión catastral en Espartinas (aplicándose en el 2005), debiéndose hacer antes del 15 de marzo y aplicable en el año 2016.
Para IU, el Ayuntamiento de Espartinas cumple todos los requisitos legales y administrativos necesarios para solicitar esta revisión catastral a la baja. Han pasado 10 años desde la entrada en vigor de los valores catastrales vigentes y hay diferencias sustanciales entre los valores de mercado y los que sirvieron de base en su momento para acometer la última revisión.
Izquierda Unida le ha requerido al Equipo de Gobierno copia de las instancias, con registro de salida municipal, referente a los tres primeros puntos (porque no nos fiamos) y así mismo, el compromiso de lograr un acuerdo institucional en el caso de que el Catastro niegue la revisión a la baja (punto 4). Por otro lado, se editará un expediente con el asesoramiento del OPAEF (Organismo Provincial de Asistencia Económica y Fiscal de la Diputación de Sevilla) para saber las viviendas y los suelos propiedad de promotoras y bancos, que actualmente no paguen el IBI por estar en desuso.
Compartir con la Ciudadanía, que a punto de concluir esta IX Legislatura Municipal, la Proposición aprobada por unanimidad (clicar), significará mucho para las economías familiares y empresariales de Espartinas, y contando que para el 2016 el Ministerio de Hacienda dirigido por Montoro reconozca la revisión a la baja que nuestro Ayuntamiento va a tramitar por acuerdo unánime del Pleno Ordinario del 22 de enero de 2015, gracias al empecinado compromiso de oposición constructiva de Izquierda Unida.
Agradecer, como grupo político, el apoyo explícito de UPyD, PSOE y el Equipo de Gobierno, así como a quienes nos han dado la enhorabuena por nuestro trabajo en beneficio de la CIUDADANÍA !!!
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